Mandra Petrichor

Поширені запитання

1. 1 Що входить у заявлену вартість будинку?

   У вартість включено: земельну ділянку, котедж з дизайнерським ремонтом, меблями, декором та технікою.‍

2. 2 Які документи я отримаю?

   Ви отримаєте договір попереднього бронювання, відповідно до якого по договору доручення ми зобов'язуємось в зазначені терміни здати будівлю, отримати всі дозвільні документи на експлуатацію. Ви зобовʼязуєтесь виплатити всю суму інвестицій в розмірі, який зазначено в договорі. Після оплати 70% ми переоформлюємо на вас право власності на землю і на будівлю, яка розташована на ній.‍

3. 3 Чи працюють мої інвестиції на етапі будівництва?

   Так. На етапі будівництва інвестор отримує прибуток у вигляді динамічної капіталізації — зростання вартості квадратного метра. У середньому зростання ціни від старту будівництва до введення в експлуатацію становить близько 30%, тож ваша інвестиція починає працювати ще до старту операційної діяльності комплексу.

4. 4 Чи має інвестор право користуватися своїм апартаментом?

   Так. У вас є можливість відпочивати у власному апартаменті тоді, коли це узгоджено із сезонністю. Ви отримуєте пільгові умови проживання — і водночас зберігаєте повну ефективність інвестиції. Власний комфорт та прибутковість працюють разом.

5. 5 Як розподіляється прибуток між інвесторами?

   Прибуток формується після вирахування операційних витрат комплексу (зарплати, комунальні послуги, маркетинг, амортизаційні фонди тощо). Далі чистий прибуток розподіляється пропорційно площі юнітів, що належать кожному інвестору. У деяких проєктах застосовується коефіцієнт коригування, який враховує поверховість, тип апартаменту та видові характеристики — це забезпечує справедливу окупність у межах одного комплексу.